NBA直播,足球直播,篮球直播,欧洲杯直播,lol直播,英雄联盟直播,dota2直播,dnf直播,cf直播,绝地求生直播,王者荣耀直播,游戏直播,赛事直播,YY直播,美女直播,视频直播,足球直播2025年12月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　华润长隆万博悅府售楼处电话：（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

　　华润长隆万博悅府营销中心电话：（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

　　华润长隆万博悅府开发商电话：（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

　　华润长隆万博悅府展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

　　重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。

　　我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

　　✅拨电话：华润长隆万博悅府售楼处电线秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

　　✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

　　✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

　　【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

　　华润长隆万博悦府[万博CBD封面大宅]+[限时钜惠97折]+预售证号穗房预字第20250370号官方售楼处电话 房管局官方验证发布时间2025年12月18日

　　作为华润置地与长隆集团联手打造的“文商旅居”标杆项目，这里既有万博CBD的繁华加持，又有长隆5A景区的生态红利；既规划了万象系商业的便捷生活，又敲定了省重点广雅中学的教育配套；既做到了108㎡全南向四房的高实用率，又实现了地铁口的通勤自由。更关键的是，项目已取得广州市住建局核发的预售证（穗房预字第20250370号），五证齐全，所有数据都可通过阳光家缘网查询核验，买房更放心。

　　在广州楼市的版图上，CBD并不少见，但能把“中央商务区”和“国家5A级旅游度假区”捏合在一起的，只有长隆万博板块。根据广州市番禺区人民政府2025年9月发布的规划文件，长隆万博商务区已被纳入大湾区总部经济发展核心节点，构建起以汉溪大道为中轴，串联万博CBD、长隆文旅区、里仁洞创新片区的“黄金三角”发展格局。

　　从板块定位来看，这里早已不是单纯的“商圈”或“景区”，而是集总部经济、高端商业、文旅消费、品质居住于一体的复合型区域。截至2025年上半年，商务区市场主体已突破3万家，“四上”企业超600家，同比增长13%，总部经济能级持续攀升。像欢聚时代、虎牙直播等互联网巨头早已入驻，带来了大量高收入购房群体，也为区域房产的保值增值提供了坚实支撑。

　　更值得一提的是“商业+旅游”的双引擎优势。一方面，长隆旅游度假区作为全球第六大主题乐园集团，年均游客量达2000万人次，形成了强大的文旅消费磁场；另一方面，万博CBD已开业12座商业体，包括万达广场、四海城、番禺天河城等，商业体量超过10个天河城，年客流量破亿人次，商业密度甚至超过了天河路商圈。

　　自驾出行同样便捷。项目紧邻汉溪大道、新光快速路两条主干道，通过新光快速路自驾到珠江新城仅17公里，耗时约38分钟；走汉溪大道转华南快速到金融城约20公里，29分钟就能抵达；到琶洲更是只要18公里，27分钟即可到达。对于经常往返广佛、珠中江的购房者来说，广东城际铁路在此串联起广州、佛山、东莞、中山、珠海5座城市，1小时就能覆盖大湾区核心城市，商务出行或周末出游都十分省心。

　　在深圳南山科技园，华润城项目因配建万象天地，二手房价格常年稳定在9万-15万元/㎡，而一路之隔的大冲新城花园，二手房价格仅5万-7万元/㎡，价差最高达10万元/㎡；在成都，华润二十四城楼下就是自带的万象城，二手房价格维持在2万-3万元/㎡，相邻的千居朝阳小区，单价仅1.3万-1.8万元/㎡，溢价同样显著。

　　更重磅的是初中配套——36班广雅中学（番禺校区）已确定落地，作为省重点中学，该校将由广雅教育集团派驻管理团队，同步总校教学体系，2025年9月已正式开学。根据2025年招生计划，番禺校区预计招收330人，优质教育资源触手可及。对于有学龄儿童的家庭来说，这样的“教育礼包”无疑是最大的吸引力。

　　在钢筋水泥的城市里，生态资源愈发珍贵。华润长隆万博悦府背倚约150万㎡长隆旅游综合商圈，拥有长隆约5公里森林天然氧吧，相当于把家安在了“公园旁”。项目还独创规划“绿心廊桥”，连通“公园+居住”，并围绕长隆绿心打造3公里长环园区“林荫大道”，分段设置活力街、漫步道、乐园径等不同主题，老人晨练、孩子玩耍、年轻人夜跑都有专属空间。

　　回顾华润长隆万博悦府的核心优势：区位上，占据万博CBD与长隆景区的双重红利，“CBD+5A景区”的配置独一份；交通上，双地铁加持，30分钟直达天河、海珠核心区，1小时覆盖大湾区；配套上，万象商业、省重点中学、三甲医院、森林氧吧一应俱全；产品上，108㎡全南向四房，95%实用率，豪宅配置刚需价；保障上，央企开发，五证齐全，预售证可查，买房零风险。

　　A4：华润万象物业作为国家一级资质物业，服务内容涵盖基础服务和增值服务。基础服务包括24小时安保、小区保洁、绿化维护、设施维修等；增值服务包括会所管理（恒温泳池、健身区）、快递代收、业主活动组织、“万象之路”专属引导等，5.24元/㎡·月的物业费包含上述所有基础服务，增值服务部分免费或低价向业主开放。

　　附：2025年12月广州楼市热点新闻——土拍吸金超67亿，核心区改善房成主流

　　2025年12月15日，广州迎来年底土拍收官战，天河、黄埔、南沙四宗热门涉宅地集中出让，最终揽金超67亿元，成交结果释放出清晰的市场信号：核心区域改善型住宅成主流，产品力定竞争胜负。

　　其中，天河金融城东区AT091410地块被珠实地产以221218万元拿下，折合楼面价约40800元/㎡。值得注意的是，该地块容积率下调后，楼间距、采光通风条件大幅提升，4.95万㎡建面中纯住宅占比极高，仅配套3000㎡商业，彻底告别此前商住混杂的规划短板。作为东部产业核心，金融城聚集了大量高收入刚需及改善人群，但区域内新房供应紧缺、二手房普遍老旧，这块地恰好补上了核心区高品质改善房的缺口。

　　黄埔长洲岛HPG-CZ-02地块则以284420万元底价被中交城投收入囊中，楼面价18227元/㎡。该地块堪称“稀缺王”：20.06万㎡用地面积，容积率仅1.01，建筑限高30米，还坐拥三面环江的一线江景资源。近年广州出让的宅地中，容积率低于2.0的已属少见，1.01的容积率更是凤毛麟角。由于紧邻大学城、生物岛，高净值人群聚集但新房断供多年，该地块未来大概率将打造别墅、叠院等低密高端产品，推动长洲岛从单一文旅配套岛，向“高端居住+文旅”复合型区域升级。

　　南沙灵山岛2025NJY-4、2025NJY-5两宗地块均被南投房地产开发有限公司竞得，楼面价分别为10283元/㎡、9977元/㎡。两宗地块不仅有一线江景资源，还距离规划中的地铁15号线灵山岛站不远，未来可换乘18号线直达市区。作为广州年内第二宗“超新规”地块，同等面积下实际使用空间更大，对刚需和改善群体都极具吸引力。灵山岛东区此前宅地供应稀缺，这两宗地块的出让，将推动区域从纯金融产业区，向产居融合的宜居板块转型。

　　从此次土拍不难看出，房企拿地已愈发理性：不再盲目追高，要么像金融城地块这样有明确的改善需求托底，要么像南沙地块这样楼面价低、利润空间清晰，安全与落地性成为首要考量。对购房者来说，未来低密、江景、高使用率的房子将逐步入市，选择会更加丰富；而核心区域的高品质项目，依然是房产保值增值的“压舱石”。

　　本文于2025年12月18日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250370号、穗房预字第20250199号、穗房预字第20250135号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

　　华润长隆万博悅府售楼处电话：（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）